T3 Duplex ancien Viarme
| 349 000 € |
Nouvelle Exclusivité Agence IM'MOTION Situé rue Haute Roche (Quartier VIARME), T3 duplex au second et dernier étage dans petite copropriété ancienne très chaleureuse. Mesurant 67m2 en Carrez et 94 au sol, il est distribué: Entrée, dégagement, salle d 'eau, grande chambre avec dressing , de 15m2 sur cours, grande cuisine aménagée de 18m2. Attenant une pièce de vie de 20m2 sur parquet . A l étage , bureau, chambre, placards. Proximité de l 'Erdre, commerces, transports, écoles. Prix de 349 000 euros FAI, dont 14000 euros de frais d 'agence charge acquéreur . Pas de procédure. 8 lots de copropriété . Calme et lumineux . Chauffage gaz, (chaudière de 2014). Idéalement placé , à proximité de l 'Erdre, des commerces ( marché de Talensac), transports... Cave et petit grenier. 10 lots de copropriété. Pas de procédure . Charges copropriété de 800 euros par an . Mandat exclusif de l 'agence IM'MOTION 416/2022, géré par Alexandre ORRIERE, gérant . Frais d ‘agence de 15 000 euros charges acquéreur ttc. | Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.agence-immotion.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm
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