À vendre - Local commercial 340 m² situé à Pénestin (56760)

Les points forts :

Environnement
Potentiel

Exclusivité IM'MOTION – Murs commerciaux avec logement de fonction sur le littoral

Nous vous proposons ces murs commerciaux situés dans une commune du littoral, comprenant un local commercial de 85m² avec réserves, ainsi qu'un logement de fonction rénové de 165m² avec terrasse privative de 70m². Les deux sont actuellement loués 800€ par mois hors taxes, avec un bail commercial établi en début d'année.

En complément, un local d'environ 80m² à rénover est disponible, avec la possibilité de le transformer en appartement (type 2 en fonction des contraintes techniques).

Caractéristiques :

Local commercial de 85m² avec réserves
Logement de fonction de 165m² rénové avec terrasse privative de 70m²
Location actuelle des deux biens à 800€/mois (hors taxes)
Bail commercial récent, établi en début d'année
Local supplémentaire de 80m² à rénover avec potentiel d’aménagement en appartement

Prix : 289 000€ (frais d'agence inclus, 9,47% TTC à la charge de l'acquéreur)
Contactez Stéphane HALLEY, mandataire indépendant, au 07 62 48 22 96.

Honoraires inclus de 9.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.agence-immotion.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Pénestin 56760
Code postal	56760
Type de bien	Local commercial
Type de bail	3/6/9
Surface	340 m²
État général	En bon état
Étage	2
Parking	Parking commun

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25 rue Pierre Dupont
44100 Nantes

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Murs commerciaux avec logement de fonction sur le littoral - Pénestin

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