Les points forts :
- Prête à habiter
- Jardin aménagé Sud
- Proche de la Loire
Nouveauté Im'motion, je vous propose cette agréable maison de ville au coeur du village de la Télindière qui saura vous séduire par son charme et sa discrétion. Prête à habiter, elle propose 98 m2 de surface utile dont une pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée. 2 chambres avec rangements, un coin bureau, 1 Salle d'eau avec douche italienne en pierre naturelle et 1 WC indépendant finalisent la description du RDC résolument intimiste. A l'étage nous trouvons une 3ème chambre avec WC indépendant et un accès au grenier. Un chemin ayant un cabanon de 17 m2 nous guide ensuite vers le jardin de 285m2, exposé Sud et aménagé en "esprit guinguette" qui augure de belle soirée en famille. Double vitrage, volets électriques et plancher chauffant complètent les prestations. Je vous propose cette maison au prix de 296 000 euros, dont 3,7 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Contactez StéphaneHALLEY mandataire indépendant au 0762482296. | Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 06-03-2022. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.agence-immotion.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htmVille | Le Pellerin 44640 | Code postal | 44640 | Charges | 160 € /mois | Type | Ancienne | Surface | 99.00 m² | Surface au sol | 132 m² | Séjour | 30 m² | Superficie du terrain | 04 a 85 ca | Pièces | 5 |
Description
des pièces | • Pièce de vie avec cuisine a/é, 31 m² • wc, 1,3 m² • SdE, 3,5 m² • Chambre 1 avec placard aménagé, 9 m² • Chambre 2 avec placard aménagée, 10,30 m² • Coin Bureau, 9 m² • Arrière cuisine, 3 m² • Couloir, 2,66 m² • Chambre 3, 11,39 m² • wc, 0,955 m² • Grenier, 34 m² • Garage, 17 m²
| Chambres | 3 | Niveaux | 2 | Salle d'eau | 1 | WC | 2 Indépendant | État général | En bon état | Vue | Rue | Exposition | Est-Ouest | Chauffage | Electrique Individuel | Ouvertures | Aluminium, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Coin cuisine | Ameublement | Non meublé | Taxe foncière | 900 €/an |
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