Beau potentiel/ coeur de bourg.

Nouvelle affaire Agence IM'MOTION Nantes.

Beau projet de rénovation pour cette maison de bourg de 76m2, hors dépendance et grenier.
De 115m2 après aménagement.
Située route de Nozay à Nort sur Erdre en plein centre.
Projet de rénovation complet.
A 7 minutes à pied de la gare.
Cette ancienne maison offre la possibilité de réaliser quatre chambres.
Beau jardin exposé sud-ouest de 265m2.
Grenier de 22m2 aménageable.
A voir rapidement.
Prix de 169000 euros. Dont 9 000 euros de frais d 'agence charges acquéreur.

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.agence-immotion.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Nort-sur-Erdre 44390
Type	Ancienne
Surface	76.00 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1

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25 rue Pierre Dupont
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Téléphone : Im'motion
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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