Très rare
| 320 000 € |
Nouvelle exclusivité agence IM'MOTION NANTES. ORVAULT, Ancien corps de ferme de 200M2 située au calme de son hameau à la Guichardière. A entièrement rénover. Assainissement, électricité, plomberie, cuisine... Beaux volumes d 'une maison traversante, avec sa grande pièce de vie et sa cheminée imposante. Très beau potentiel avec son grenier de 50m2, pouvant permettre de faire deux chambres, salle d 'eau... Permettant d 'offrir une capacité de 5 chambres. Jardin arboré de 1300m2, à clôturer. Mandat exclusif de l 'agence IM'MOTION numéro 458/2024, détenu par Alexandre ORRIERE , gérant Prix de 320 000 euros ; dont 20 000 euros de frais d 'agence charge acquéreur. | Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5777.00 et 7558.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.agence-immotion.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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