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Maison ancienne La Montagne 97 m²
339 000 €
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Nouvelle exclusivité Agence IM'MOTION

Maison située à la MONTAGNE rue d ' Indret .
Au calme de son impasse , maison ancien de 97m2 en loi Carrez et de 108m2 utile, composée: Entrée sur cuisine ouverte et salle à manger de 26m2.
Attenant salon de 12m2, donnant sur terrasse et jardin arboré clos de murs,  de 200m2 , exposée nord ouest .
Buanderie, wc.
A l 'étage , trois chambres , dont deux de 13m2 et 14m2. La troisième de 9,75m2.
Dressing attenant à la chambre principale .Salle d 'eau .
Travaux d ' isolation et menuiseries réalisés, expliquant la bonne note énergétique. Ainsi que la chaudière gaz en 2017. Mitoyenne des deux côtés mais isolée phoniquement.
 Bon état général, avec encore quelques travaux d 'aménagement à réaliser.
Cuisine , salle d 'eau à rafraîchir.
Calme et lumineuse . Très bon emplacement .
Stationnement devant la maison .
Idéal premier achat .
Libre au premier juillet .
Mandat exclusif de l 'agence IM 'MOTION numéro 429/2023.
Détenu par Alexandre ORRIERE. Gérant .
Prix de 339 000 euros FAI dont 15 000 euros de frais d 'agence charge acquéreur.
Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.agence-immotion.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLa Montagne 44620
TypeAncienne
Surface97.00
Pièces5

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