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Coup de cœur
Maison ancienne Treffendel Secteur 1 360 m²
393 000 €
393 000 €
AppelerÉcrire
Nouvelle affaire agence IMMOTION OUEST,
Rare Longère en pierre  d 'environ 360m2 utile située au calme d'un hameau à TREFFENDEL, sur une parcelle de 5800m2 .  
-20 minutes de Coêtquidan
-20 minutes de l 'aéroport de RENNES.
-10 minutes de la foret de Brocéliande.
Nous trouvons au rez-de-chaussée une double pièce de vie de 120 m2 avec cheminées, une cuisine à redéfinir et un bureau de 12 m2, ces espaces étant orientés plein sud.
A l 'étage , s'articulent un studio indépendant de 57m2, pouvant être loué en gite, ou en meublé.Trois grandes chambres (22m2, 24 m2 et 31m2), une Salle d 'eau complètent ce palier .
Une cave de 12m2, un atelier chaufferie de 30m2, un grand garage et un préau de 70m2 couvert finalisent ce bien aux volumes atypiques et offrant de un beau potentiel évolutif.
Possibilité d 'inclure dans cet achat 6580m2 de terres supplémentaires situées à 800 mètres de la maison .
Maison en bon état général , prévoir rafraichissement sur les salles d 'eau , cuisine, peinture , sol .
Pompe à chaleur neuve (28 000 euros ).
Projet idéal grande famille ou projet de gites .
Visite possible toute la semaine et le week-end.
Honoraires d agence charge acquéreur .








VM320IMMOTION
Nos honoraires : http://www.agence-immotion.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleTreffendel 35380
SecteurSecteur 1
TypeAncienne
Surface360.00
Pièces7
Chambres5
Salle de bains2
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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