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Maison contemporaine Baud 137 m²
474 800 €
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT
Nouveauté IM’MOTION :

Située dans le centre de BAUD, à 2 minutes à pieds de toutes les commodités et à 20 minutes de Lorient et Pontivy, superbe maison contemporaine de 2019 (constructeur local renommé) de 137 M2 sur un terrain dégagé et arboré de 1116 M2 :

Cette maison atypique au charme unique des maisons de Louisiane américaine et avec une haute performance énergétique (note AA) est composée de :

Au rez de chaussée :
Un vaste salon séjour de 70 M2 très lumineux, cuisine ouverte tout équipée  avec ilot, poêle mixte (bois et pellets), buanderie (ballon eau thermodynamique), un bureau/chambre, une grande suite parentale, dressing, avec salle d’eau (douche), wc, buanderie.

Etage :  
2 chambres, salle d’eau avec baignoire et douche, wc.

Extérieur : garage double porte 60 M2, carport, terrasse couverte 50 M2, cuve de récupération eau de pluie 3000 litres.

Cette maison récente de 2019, avec une superbe qualité de finition, dans un état irréprochable, est encore sous garantie constructeur.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374 € et 506 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bien rare sur le marché ! à visiter sans tarder.

Prix du bien : 474800 €
Prix du bien hors honoraires : 460000 €
Honoraires TTC : 3.21% soit 14800 € Honoraires à la charge de l' acquéreur.

CONTACT AGENCE: 0621295338
Numéro de mandat : 420/2022 délivré à l’agence IM'MOTION.
Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.agence-immotion.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBaud 56150
TypeContemporaine
Surface137.00
Surface au sol137
Séjour70
Superficie du terrain11 a 15 ca
Pièces6
Chambres3
Salle de bains2
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Taxe foncière1 015 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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