- Surface66.21 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2010
T3 à vendre, avec locataire en place - St Sébastien Sur Loire Bourg
197 000 €
Les points forts
- Belle pièce de vie
- Emplacement
- Proche commerces et transports
- Locataire en place
Descriptif du bien
Nouveauté IM'MOTION - Investissement locatif à Saint-Sébastien-sur-Loire
Idéal pour investisseur, ce lumineux Type 3 de 66 m² avec balcon est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 18 appartements. Les locataires sérieux sont en place, offrant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques :
Contactez Stéphane HALLEY, mandataire indépendant au 07 62 48 22 96.
Idéal pour investisseur, ce lumineux Type 3 de 66 m² avec balcon est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 18 appartements. Les locataires sérieux sont en place, offrant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques :
- Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon
- Coin nuit séparé avec 2 chambres
- Salle d'eau et WC indépendant
- Stationnement souterrain et garage fermé
- Double vitrage et volets électriques
- Ascenseur et aucuns travaux à prévoir
- Loyer brut de 805,00€ par mois
- À deux pas d'un arrêt de bus (lignes 30 et C9)
Contactez Stéphane HALLEY, mandataire indépendant au 07 62 48 22 96.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface66.21 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
- Charges131 € /mois
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVA2105
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée30 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 210 m²
- Salle d'eau3,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 583.00 et 789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)