- Surface84 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 85 ca
- Construction2015
Maison Contemporaine BBC 3 Chambres– Confort, Calme et Sud-Ouest à La Chapelle-sur-Erdre
339 000 €
Descriptif du bien
Maison Contemporaine BBC – Confort, Calme et Sud-Ouest à La Chapelle-sur-Erdre. Emplacement privilégié entre Les Cahéraux et La Vrière.
Découvrez cette charmante maison de 2015, construite aux normes BBC, alliant modernité, économies d'énergie et entretien irréprochable. Située dans un environnement pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 2 minutes du périphérique nantais et 7 minutes du centre bourg et de ses commodités.
Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière composée de :
Espaces extérieurs et exposition optimale
La maison est édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 185 m². La terrasse et le jardin sont orientés SUD-OUEST, la promesse de moments conviviaux et d'un ensoleillement maximal jusqu'au coucher du soleil.
Prestations de qualité et confort technique
Cette maison de 84 m², avec sa toiture en zinc caractéristique des architectures contemporaines, est prête à vous accueillir (aucun travaux majeurs à prévoir) :
Taxe Foncière : 1292 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui, Mr Alexandre ORRIERE IM'MOTION
Découvrez cette charmante maison de 2015, construite aux normes BBC, alliant modernité, économies d'énergie et entretien irréprochable. Située dans un environnement pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 2 minutes du périphérique nantais et 7 minutes du centre bourg et de ses commodités.
Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière composée de :
- Côté rue : Une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle).
- Côté jardin : Un salon-séjour chaleureux s'ouvrant sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées.
- Le plus confort : Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée pour une chaleur douce et homogène.
Espaces extérieurs et exposition optimale
La maison est édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 185 m². La terrasse et le jardin sont orientés SUD-OUEST, la promesse de moments conviviaux et d'un ensoleillement maximal jusqu'au coucher du soleil.
Prestations de qualité et confort technique
Cette maison de 84 m², avec sa toiture en zinc caractéristique des architectures contemporaines, est prête à vous accueillir (aucun travaux majeurs à prévoir) :
- Énergie : Chaudière gaz de ville performante.
- Huisseries : Aluminium (baies) et PVC, double vitrage haute isolation.
- Domotique : Volets roulants motorisés avec commande centralisée.
- Connectivité : Fibre optique installée.
- Un garage attenant avec porte motorisée, comprenant un espace buanderie et du rangement.
- Une place de stationnement privative supplémentaire devant le garage.
Taxe Foncière : 1292 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui, Mr Alexandre ORRIERE IM'MOTION
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface84 m²
- Surface au sol88 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain01 a 85 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- Localisationla Chapelle sur Erdre 44240
- Taxe foncière1 292 € /an
- RéférenceVM442
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.