- Surface83 m²
- ExtractionNon
Triangle d'Or, Local en parfait état
2 185 € /mois HC
Les points forts
- Proche Théatre Graslin
- Commerces et transports à proximité
- Rue passante
Descriptif du bien
Nouveauté im'motion, Située dans le prestigieux Triangle d'Or de Nantes, je vous propose cette boutique de 52 m2 avec une grande réserve bénéficiant d'une localisation exceptionnelle au coeur de la ville. Proche de nombreux commerces et commodités, cette rue passante offre une forte visibilité et un flux constant de clients. La proximité des transports en commun rend ce local accessible et visible.
Le loyer mensuel est de 1922 euros HT dont 100 euros de charges HT (Provision), les honoraires agences sont de 5475 euros HT à la charge du locataire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Contactez Stéphane HALLEY au 07 62 489 22 96
Caractéristiques techniques
- Surface83 m²
- État intérieurEn bon état
- LocalisationNantes 44000
- Loyer de base2 185 € /mois
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière1 554 € /an
- RéférenceLP097


Détail des pièces
- Local43,80 m²
- Réserve5,13 m²
- wc3,09 m²
- Cave31,09 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)