- Surface160 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
Maison d'architecte à louer à Nantes – 160 m², 4 chambres, jardin, garage double, proche facultés
2 100 € /mois HC
Descriptif du bien
Nouvelle exclusivité location IM'MOTION Nantes
À proximité immédiate des facultés de Nantes, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte de 160 m², construite en 2015, située rue des Fleurs.
Pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison aux prestations de qualité séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest et un agréable jardin arboré. Une pièce supplémentaire pourra faire office de salon TV, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec double vasque, une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier aménageable en espace bureau dessert deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 350 m², idéal pour profiter des beaux jours. Son entretien, à raison de 2 heures par mois, est inclus dans le loyer.
La maison dispose également d'un garage double, d'un chauffe-eau solaire et d'un poêle à bois, offrant un confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques.
Les atouts du bien :
Les charges restant à la charge du locataire comprennent : l'eau, l'électricité, l'entretien du poêle à bois ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Frais d'agence : 1 990 € TTC.
Une maison rare sur le marché locatif nantais, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bien récent, spacieux et lumineux, à proximité des écoles, des facultés, des commerces et des transports.
À proximité immédiate des facultés de Nantes, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte de 160 m², construite en 2015, située rue des Fleurs.
Pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison aux prestations de qualité séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest et un agréable jardin arboré. Une pièce supplémentaire pourra faire office de salon TV, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec double vasque, une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier aménageable en espace bureau dessert deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 350 m², idéal pour profiter des beaux jours. Son entretien, à raison de 2 heures par mois, est inclus dans le loyer.
La maison dispose également d'un garage double, d'un chauffe-eau solaire et d'un poêle à bois, offrant un confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques.
Les atouts du bien :
- Maison d'architecte de 160 m² (construction 2015)
- Quartier calme, proche des facultés de Nantes
- Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Terrasse exposée ouest
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing
- Pièce polyvalente : bureau, salon TV ou chambre d'amis
- Grand palier pouvant accueillir un espace bureau
- 2 salles d'eau
- Buanderie
- Jardin arboré de 350 m²
- Entretien du jardin inclus dans le loyer (2 h/mois)
- Garage double
- Chauffe-eau solaire
- Poêle à bois
- Disponible immédiatement
Les charges restant à la charge du locataire comprennent : l'eau, l'électricité, l'entretien du poêle à bois ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Frais d'agence : 1 990 € TTC.
Une maison rare sur le marché locatif nantais, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bien récent, spacieux et lumineux, à proximité des écoles, des facultés, des commerces et des transports.
Caractéristiques techniques
- Surface160 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains2
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationNantes 44300
- Loyer de base2 100 € /mois
- RéférenceLM426
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2100 €/mois. Loyer de base 2100 €/mois. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)