- Surface15 m²
- Pièces1
Studio à vendre à Nantes Centre – Investissement locatif proche Château des Ducs de Bretagne
84 000 €
Descriptif du bien
Nouvelle exclusivité IM'MOTION Nantes
À seulement quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, au 2 rue Malherbe à Nantes, découvrez cette ancienne conciergerie de 15 m², idéale pour un investissement locatif en plein cœur de la ville.
Situé dans un environnement calme, ce studio est entièrement aménagé et équipé, prêt à être exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère un revenu locatif annuel compris entre 8 000 € et 9 000 €, offrant une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans un secteur très recherché.
Les atouts du bien :
Mandat exclusif n°507/2025.
Une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique du centre-ville de Nantes, à proximité des commerces, des transports et des principaux sites touristiques.
À seulement quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, au 2 rue Malherbe à Nantes, découvrez cette ancienne conciergerie de 15 m², idéale pour un investissement locatif en plein cœur de la ville.
Situé dans un environnement calme, ce studio est entièrement aménagé et équipé, prêt à être exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère un revenu locatif annuel compris entre 8 000 € et 9 000 €, offrant une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans un secteur très recherché.
Les atouts du bien :
- Studio de 15 m²
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du Château des Ducs de Bretagne
- Environnement calme
- Entièrement aménagé et équipé
- Aucun travaux à prévoir
- Exploitation en location courte durée
- Revenus locatifs annuels estimés entre 8 000 € et 9 000 €
- Idéal pour un investissement patrimonial ou locatif
Mandat exclusif n°507/2025.
Une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique du centre-ville de Nantes, à proximité des commerces, des transports et des principaux sites touristiques.
Caractéristiques techniques
- Surface15 m²
- Pièces1
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2148
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.00 et 828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)