- Surface27 m²
- Pièces2
Appartement T2 duplex à vendre à Nantes Pont de la Tortière – Dernier étage avec parking et loggia
127 000 €
Descriptif du bien
Nouvelle opportunité IM'MOTION Nantes
À Nantes, dans le quartier recherché du Pont de la Tortière, Boulevard des BELGES, à deux pas des bords de l'Erdre, des transports en commun et des facultés, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue.
Avec une superficie de 27 m² Loi Carrez (34 m² au sol), cet appartement offre un agencement optimisé, sans perte d'espace, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une loggia, véritable espace supplémentaire à apprécier tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit apporte confort et intimité.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et affiche une bonne performance énergétique (DPE D), un atout apprécié pour maîtriser les consommations.
Une place de parking sécurisée complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur.
Les atouts du bien :
À Nantes, dans le quartier recherché du Pont de la Tortière, Boulevard des BELGES, à deux pas des bords de l'Erdre, des transports en commun et des facultés, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue.
Avec une superficie de 27 m² Loi Carrez (34 m² au sol), cet appartement offre un agencement optimisé, sans perte d'espace, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une loggia, véritable espace supplémentaire à apprécier tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit apporte confort et intimité.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et affiche une bonne performance énergétique (DPE D), un atout apprécié pour maîtriser les consommations.
Une place de parking sécurisée complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur.
Les atouts du bien :
- Appartement T2 en duplex
- Dernier étage d'une résidence récente
- Quartier Pont de la Tortière, à proximité des bords de l'Erdre
- 27 m² Loi Carrez (34 m² au sol)
- Loggia
- Appartement lumineux et en excellent état
- Place de parking sécurisée
- Chauffage individuel électrique
- DPE D
- À proximité immédiate des transports, des commerces et des facultés
Caractéristiques techniques
- Surface27 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
- WC1
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationNantes 44300
- RéférenceVA2164
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)