Studio rénové et meublé à vendre à Nantes – Quartier Bouffay

Nouvelle exclusivité IM’MOTION Nantes

Situé au calme de l’impasse Haute Maillard, en plein cœur du quartier Bouffay à Nantes, ce studio rénové se trouve au troisième étage d’un immeuble ancien.

Entièrement aménagé et équipé, il offre une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine et un coin nuit bien délimité.
Le studio est vendu meublé et libre de toute occupation, permettant une mise en location rapide selon le projet de l’acquéreur.

Le loyer potentiel est estimé à 530 € charges comprises par mois.

La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Grâce à son emplacement central dans le quartier Bouffay, son état rénové et son potentiel locatif, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier à Nantes.

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)