T2 pour investisseur/ PONT SAINT-MIHIEL

Nouvelle affaire agence IM'MOTION NANTES.

- T2 de 37m2 , situé au 5 rue du colonel BOUTIN, quartier SAINT-MIHIEL, Saint DONATIEN.
- Loué depuis 10 ans au prix de 580 euros net par mois.
- Composé:
- Pièce de vie, cuisine aménagée-équipée.
- Salle d 'eau.
-WC.
- Chambre avec placard.
- Dépendance, pour vélo.
- Entièrement repeint en 2025.
- Porte d 'entrée et fenêtres changées en 2024.
Idéal premier achat.
Prix de 149 0000 euros, dont 9000 euros, charge acquéreur.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)