- Surface37 m²
- Pièces2
T2 37 m² – Nantes Saint-Mihiel / Saint-Donatien – Idéal investissement locatif
149 000 €
Descriptif du bien
Nouvelle opportunité Im'motion à Nantes.
Situé 5 rue du Colonel Boutin, dans le quartier recherché Saint-Mihiel / Saint-Donatien à Nantes, cet appartement T2 de 37 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
À proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l’Erdre, le secteur Saint-Mihiel séduit par son environnement agréable et sa forte demande locative.
Cet appartement se compose de :
- 149 000 € FAI
Dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Situé 5 rue du Colonel Boutin, dans le quartier recherché Saint-Mihiel / Saint-Donatien à Nantes, cet appartement T2 de 37 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
À proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l’Erdre, le secteur Saint-Mihiel séduit par son environnement agréable et sa forte demande locative.
Cet appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec placard
- Une salle d’eau
- WC séparés
- Une dépendance, idéale pour le stockage de vélos
- loué en meublé 630 euros/ mois.
- Appartement entièrement repeint en 2025.
- Porte d’entrée et fenêtres remplacées en 2024.
- Cuisine créée en 2024.
- Salle d 'eau refaite en 2024.
- POUVANT ETRE LIBRE EN NOVEMBRE 2026.
- 149 000 € FAI
Dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Caractéristiques techniques
- Surface37 m²
- Pièces2
- LocalisationNantes 44000
- Loyer de base580 € /mois
- RéférenceVA2152
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)