Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Nantes 44100

Nouvelle Exclusivité agence IM'MOTION Nantes.

Maison située à Zola, maison ancienne rénovée dans quartier recherché;  située dans une  rue calme.
A 5 mn à pied  de la place Zola, et de tous les transports et commerces.
Composée: Entrée, dégagement, bureau, suite parentale, ( grande chambre, salle  d'eau, dressing), au rez- de chaussée.
Au premier étage, belle pièce de vie de plus de 40m2 sur parquet .
Très lumineuse. Avec cuisine ouverte , aménagée, équipée.
Chambre, salle de bains.
Au deuxième étage; sous rampant, deux petites chambres.
Terrasse de 30m2.Petit  jardin arboré.
Garage de 20m2.
Chauffage gaz.
Prix de 473 000 euros.
Dont 19 000 euros de frais d 'agence charge acquéreur .
Mandat exclusif de l 'agence IM'MOTION, (450/2023).

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)